未分類 フラット３５の事前審査は「留保」でした
ＬＬ住宅販売の高橋です フラット３５で審査していたお客様の結果がでました 「留保」です・・・ 留保とは、△って感じですか・・ 特に、何か確認事項とかはなかったので、本申込みで判断しますとのこと見たいです 事前審査と違って、公的な書類等揃えて...
未分類
未分類 未分類 フラット３５の事前審査が混んでいるみたい
ＬＬ住宅販売の高橋です 現在、フラット３５の事前審査を出している案件があります 先週出して、今日結果が出ると思いますと、担当者の方から聞いていました 連絡が無いので、電話したら、３連休でたくさんの案件が来て、順番にやっているそうですが、忙し...
未分類 マンション案内の際
ＬＬ住宅販売の高橋です 秋らしく涼しくなってきました 夏の間は、ご案内の際は、トランクにクーラーボックスを入れて、飲み物を用意しています お客様が喉が渇くと思い、用意しています 案内して車に戻ってくると、夏は車がサウナ状態です クーラーをか...
未分類 パーク・ノヴァ横浜吉野町のご案内を致しました
ＬＬ住宅販売の高橋です 横浜市南区のパーク・ノヴァ横浜吉野町のご案内を致しました このマンションは、以前、売却担当させていただいたことのあるマンションです 外観タイル張りのおしゃれなマンションです まだ室内はリフォーム中で、完成のイメージは...
未分類 携帯は便利です
ＬＬ住宅販売の高橋です 先日、お客様をご案内していて、物件から駅までの徒歩表示が、グーグルの表示と違っていました お客様が現地からグーグルの徒歩表示を駅まで出すと、販売図面より長くかかります 販売図面の徒歩表示は、1分８０ｍの計算です 坂道...
未分類 会社のパソコンはウィンドウズ７
ＬＬ住宅販売の高橋です 会社のパソコンのＯＳがウィンドウズ７になっています ３台使っているのがすべてそうです 資金計算ソフトが、３２ビットしか対応していなかったので、ウインドウズ１０が出ていたのですが、敢えてウインドウズ７を購入しました サ...
未分類 「ナイスアーバン横濱伊勢佐木町」の現地を見てきました
ＬＬ住宅販売の高橋です 横浜市中区の「ナイスアーバン横濱伊勢佐木町」の現地を見てきました 平成８年３月築のマンションです 京急線「黄金町」駅徒歩５分です エントランスを出ると、大岡川です 春は、川沿いには桜がきれいに咲きます たくさんの人が...
未分類 マンションの水漏れと個人賠償保険
ＬＬ住宅販売の高橋です 以前ご契約していただいたお客様から、電話がありました 「水漏れをおこして、下の人に被害を与えてしまったのですが、火災保険に入っていたよね」とのこと 当時は、知り合いの保険会社の方をご紹介していました ただ、このお客様...
未分類 お客様への物件紹介
ＬＬ住宅販売の高橋です 大手の仲介会社で仕事させていただいていた時に、店長から教えていただいたことがあります 「お客様は、１か月以内に購入するお客様、３ヶ月以内に購入するお客様、半年以内に購入するお客様の区別をしないといけないよ」と 営業で...
未分類 「ライオンズマンション吉野町第６」のご案内に行きました
ＬＬ住宅販売の高橋です 横浜市南区新川町の「ライオンズマンション吉野町第６」のご案内に行きました 総戸数９７戸、昭和５９年１０月築のマンションです お客様の条件が、新耐震物件、オートロック付が条件にあります その条件はクリアです ただ・・ ...
未分類 横浜そごうの北海道展に、今週も行ってきました
LL住宅販売の高橋です 先週に続いて、横浜そうごうの北海道展に行ってしまいました このラーメンが食べたかったのですが、遅かったです それでこのお店の「エビ味噌ラーメン」をいただきました これはこれでとてもおいしかったです このお店は札幌にあ...
未分類 ３０００万円ぐらいのマンションが早い
ＬＬ住宅販売の高橋です 最近、お客様にマンションをご紹介するのに、良さそうな３０００万円前後のマンションの物件確認を、専任業者さんへ確認すると、ローン審査中ということが多いです 今、ご紹介しているお客様が、３０００万円上限で、物件選びをして...