未分類 マンションの案内と中国語
ＬＬ住宅販売の高橋です 先日、中国人のお客様にマンションをご案内していました エントランスのところにいましたら、住民の方が車で帰ってきて、車から荷物を降ろし始めました 話している言葉が中国語です お客様が「このマンション中国人住んでるね」 ...
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未分類 未分類 「ボナハイツ星川」の現地を見てきました
ＬＬ住宅販売の高橋です 横浜市保土ヶ谷区星川1丁目の「ボナハイツ星川」の現地を見てきました 相鉄線「星川」駅徒歩1分です それもマンションから直結です ここを渡れば、改札口です 便利なマンションです 昔、星川駅の2駅隣の、上星川駅の会社の寮...
未分類 グリーンヒル大倉山に行きました
ＬＬ住宅販売の高橋です 横浜市港北区師岡町の「グリーンヒル大倉山」の写真撮影に行ってきました このマンションは、もう８年ぐらい前に、現地でオープンルームをやったことがあります 木金で近隣に自転車に乗ってチラシをポスティングしました それで土...
未分類 中国人のお客様のご案内
ＬＬ住宅販売の高橋です 今、中国人のお客様にマンションのご紹介をしています 奥様は、日本は永住権も取得して、日本の会社に勤務しています ご主人様は、中国の会社に勤務していて、中国に住んでいます 今奥様は賃貸マンションを借りていて、将来ご主人...
未分類 東京オリンピックが終わった後の不動産価格は・・・
ＬＬ住宅販売の高橋です 今、マンションをご紹介しているお客様に「東京オリンピックが終わったら価格が下がると言われているから、今買うと損するかな」とのお話がありました 今の時期はよくある話だと思います そう言われると困ります インターネットで...
未分類 湘南長沢グリーンハイツのお問い合わせ
ＬＬ住宅販売の高橋です お盆休みも終わり、お客様も動き出したようです ＳＵＵＭＯに「湘南長沢グリーンハイツ」を掲載していますが、お問い合わせがありました ご見学希望です 他の物件にも、お問い合わせがきています これから忙しくなります！ 間取...
未分類 アイディコート横濱保土ヶ谷をご案内しました
ＬＬ住宅販売の高橋です 横浜市保土ヶ谷区の「アイディーコート横濱保土ヶ谷」のマンションのご案内をしてきました 本物件は、ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷」駅から徒歩１９分のマンションです 平成２０年１２月築の、まだ築年数は１０年ちょっとの築浅です。 ...
未分類 中国人のお客様のマンション購入
ＬＬ住宅販売の高橋です 最近、中国人のお客様と契約していただくことが多いです 昔は中国人のお客様は、かなり強気の値引き交渉をしてくるイメージが強くあったのですが、最近ご契約してくださったお客様は、日本人の方が言ってくる感じと変わらず、売主様...
未分類 マンション・戸建購入の際の火災保険
横浜市中区のＬＬ住宅販売の高橋です 火災保険についてなのですが、弊社は「あいおいニッセイ同和損保」を取り扱っています お客様が住宅購入の際に、火災保険をご紹介したりします 火災保険はどこで入ってもいいので、特に強く弊社ですすめるつもりもあり...
未分類 エンゼルハイム保土ヶ谷第２の引き渡しの後
ＬＬ住宅販売の高橋です 先日、お引き渡しが終わりました「エンゼルハイム保土ヶ谷第2」ですが、買主様から「ガスを開栓したんだけどお湯が熱くならないと」と連絡がありました。 しばらく空室だったので、給湯器がいつも一番心配なところです。 私は買主...
未分類 手首にテープで受話器をまいて、電話営業
先日、ある集まりで、私よりちょっと年上の不動産会社の社長とお話をする機会がありました 私は、「以前は、●●というマンションデベロッパーにいたんですよ」 もう30年ぐらい前の話です 社長がうれしそうに「手首にテープで受話器をまいて、電話営業し...
未分類 瑕疵担保責任から、契約不適合責任へ
ＬＬ住宅販売の高橋です 今日は、不動産業者の講習会がありました。 この講習会に参加していないと、宅建業の免許更新に支障が出るようです ただいつも、きちんと聞いていると有意義なお話をしていただけます 本日は「関内ホール」で２時間の講習でした ...