未分類

ＬＬ住宅販売の高橋です 仲介をさせて頂きましたマンションを、お客様のお引き渡し（決済）をしました 今回のお仕事はいろいろ考えさせられました お客様とお話が噛み合わず、口論にもなってしまいました 私にとっては初めての経験です 普段当たり前にや...

ＬＬ住宅販売の高橋です 最近よくお願いしていた都市銀行のローンが厳しくなったのか通りません。 他の銀行に出すと通ります また流れが変わってきたかなと感じます またこれも良くお願いしていた信金も、以前なら、確実に通っていたような案件も、否決さ...

ＬＬ住宅販売の高橋です 港南区東永谷の「サンヴェール上大岡」のご案内に行きました 平成７年２月築のマンションです ご案内したお部屋は、２ＬＤＫの角部屋です きれいにリノベーションされていました 周辺環境の雰囲気は良かったです マンションを探...

ＬＬ住宅販売の高橋です ニッコーハイツ菊名をご案内しました 東急東横線「菊名駅」から徒歩１２分の、１０００万円台の３ＬＤＫです お客様と菊名駅から一緒に歩きました 多少坂道ではありますが、お話をして歩いているとすぐについてしまったという感覚...

ＬＬ住宅販売の高橋です 共同仲介のお相手の年配の社長とお茶を飲みながら、お話をしました 年配の方のお話は結構面白いです 昔は宅地の造成からいろいろやっていらっしゃったとのことで、各方面に顔が効くようです 「・・・・建設の社長と仕事したよ」 ...

ＬＬ住宅販売の高橋です 毎日時間が経つのが早いです 効率が悪いのか、ほとんど仕事が進んでないような気がしますが、時間は過ぎていきます あるお客様の条件に合う物件を探していると、一時間ぐらいすぐ経ってしまいます 仲介物件は、どの仲介会社でも、...

ＬＬ住宅販売の高橋です 明日の火曜日にお客様のご案内があります 大手の仲介会社さんの媒介物件をご紹介させていただきます 空家なのです その仲介会社さんは、火・水定休日です 案内させていただけないかと思っていましたら、本日鍵を貸していただける...

ＬＬ住宅販売の高橋です 今、新築マンションの販売は苦戦されているような話を聞いたりします モデルルームの来場が来ないなんて話も 価格が高くなってしまっているので、５０００万円超えるようなマンションを検討する方は少なくなってくるかとは思います...

ＬＬ住宅販売の高橋です 他の仲介会社さんの媒介物件にお客様をご紹介して契約する場合は、共同で仲介することになります その場合の契約書などの作成は、基本は売主様側の仲介会社が作成する場合が多いです 買主様側の仲介会社は、作成していただいたのを...

ＬＬ住宅販売の高橋です 横浜市中区のヴィルヌーブ横浜山手をご案内しました 根岸森林公園の近くで、環境の良い低層マンションです 管理人さんも毎日７時半から２１時間までおり、カウンターサービスもある管理のよいマンションです お問い合わせがあり、...

ＬＬ住宅ローンの高橋です 今、銀行のローン打診をしているお客様がいらっしゃいます。 マンション本体のローンと諸費用とリフォームローンとフルセットでの借り入れ希望です 年令が５０歳代の方で、ある都市銀行に事前打診をしました 担当者から電話があ...

ＬＬ住宅販売の高橋です 今度お客様をご案内するマンションの下見に行きました 初めに仲介を教わった上司に「下見は大事」とよく言われました 販売図面と実際に見るのでは違うことがあります 事前に見ておくと、ご案内する時に余裕もあります 今日のマン...