その他 マンション購入（平成生まれのお客様）
ＬＬ住宅販売の高橋です 私が社会人になって不動産の仕事についたのが、平成元年です もうこの仕事をして30年です お客様も平成生まれの方も多くなってきています それはそうですよね ３０才の方も平成生まれです ３０年前は・・・ 住宅ローン金利が...
その他 その他 所有者変更登記を自分でしてみる
ＬＬ住宅販売の高橋です 先日引き渡しをしましたマンションの買主様が現金契約で、登記を自分でやりたいというお話になりました 住宅ローンを使う場合でしたら、司法書士の先生にお願いしないといけないですが、売主様のご了解も取れましたので、買主様に登...
未分類 お客様への物件紹介
ＬＬ住宅販売の高橋です 今、あるエリア限定で探しているお客様がいらっしゃいます かなり範囲は狭いです そのお客様の条件に合う物件がでて来ないかと、毎日気にしております その条件に合う物件が出れば購入していただけます お客様にも、定期的に物件...
不動産仲介業の話 お引き渡し後カーテンレールがない
ＬＬ住宅販売の高橋です 今週、お客様にマンションの引き渡しがありました 売主様は、不動産会社で新築のようにきれいにリノベーションされたマンションです 引き渡しをした夜にお客様から連絡がありました 「カーテンレールとレースカーテンがないです」...
マンションのご案内 ビューネ日吉のご案内をしました
ＬＬ住宅販売の高橋です 日吉のマンションのご案内をしてきました 「ビューネ日吉」 このマンションは、少し前に別のお部屋のご契約をしていただいたマンションです 平成９年築のマンションで、東横線「日吉」駅から徒歩１６分です 総戸数は４２戸で、外...
住宅ローンについて 諸費用ローンは銀行によって特徴があります
株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です 銀行ローンで、諸経費までローンを組むことは良くあります 諸費用ローンです ただ銀行によって違いがあります 諸費用の金額が、諸費用ローンの金額を下回った場合、それは認められない銀行と、１０万円以内ならオーバーし...
住宅ローンについて 銀行住宅ローンの金銭消費貸借契約に同行します
株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です 本日は定休日ですが、１８時半から銀行でお客様のローン契約（金銭消費貸借契約）がありますので、ご同行するのに出勤です 銀行のローン契約は、営業時間内でないとできませんが、ローンセンターでは土曜日だったり日曜日に...
マンションのご案内 上大岡ガーデニア弐番館のご案内をいたしました
株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です 上大岡ガーデニア弐番館のご案内をいたしました 京急上大岡駅から徒歩12分です ほぼ平坦で、最後ちょっとだけ坂道、少しだけ・・・ 私でも全然平気です 本日のご案内のお客様は、上大岡駅から徒歩圏が、絶対条件です ...
その他 綱島でお客様とお食事に行きます
株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です 今週、少し前にマンションを購入していただいたお客様と食事にいきます 綱島駅近くのマンションをご購入していただきました 綱島駅周辺は、にぎやかで、良さそうなお店がたくさんあります しかし、私は車で通勤しているこ...
マンションのご案内 ダイアパレス妙蓮寺のご案内
株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です 明日8月7日（火）～15日（水）までお休みの不動産仲介会社は多いかと思います 知名度のある会社は、ほとんどがそんな感じがあります 今マンションをご紹介中のお客様から、11日（土）に2物件見学したいものがあると...
その他 お客様のエアコンの処分をしました
株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です 先日引き渡しをした中古戸建にエアコンが２台付いていました 私は買主様の仲介会社でした ご契約の時には、売主様にはそのまま付けておいていただく話になっていました 引き渡し前に、買主様から、まだ使えるけど、省エネ...
その他 高齢の方の賃貸物件探し
株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です 弊社では、売買を主に営業しております お客様からの要望があった時だけ、賃貸物件をご紹介いたします お客様の親御さんが近くに越してくるので探して欲しいとの話をよくいただきます ご年令が、８０歳ぐらい、無職で年金...