その他 東京駅と皇居に行きました
株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です 本日は、東京駅の方へ行くことがあり、外から駅舎を見てきました 初めて行きましたがきれいでした 多分修学旅行できている学生もおり、記念写真を撮影していました 時間がありましたので、皇居へも足を延ばしてみました ...
その他 未分類 中古マンション、窓エアコン
ＬＬ住宅販売の高橋です 先日ご案内しましたマンションは、、廊下側の部屋にエアコンが付きませんでした 最近のマンションはそんなことはありませんが、平成の初期ぐらいまでは、けっこう普通に、エアコンが付かないことがあります お客様は見学の時に気が...
住宅ローンについて 中古マンションの銀行ローンの年数
株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です 銀行の住宅ローンについてですが、ほとんどの銀行が35年ローンまでが最長の借入期間です 80歳までに完済と条件がありますので、44才までなら審査上は35年組むことができます 中古マンションの場合、築年数に関して...
マンションのご案内 ニューハイム大森のご案内に行きました
株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です 本日、品川区南大井の「ニューハイム大森」のマンションのご案内に行ってきました 最近、品川区、大田区のご案内が続きます 弊社は、横浜市港北区の会社ですが、品川区、大田区は近いです ＪＲ京浜東北線「大森」駅から徒...
未分類 不動産の契約、宅地建物取引主任士の説明
ＬＬ住宅販売の高橋です ある仲介業者さんの専任物件に、私の方で買主様をご紹介させていただきました その業者さんとの、共同仲介です その場合、通常は売主様側の仲介会社が契約書の作成などしてくれます 今回のケースもしていただきました 契約の時の...
住宅ローンについて 銀行の住宅ローン金利が安くなる
株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です 本日、２つの銀行にローン事前打診をしていたものが、２行とも審査が出ました ２行とも承認は出ましたが、少し優遇金利が違います ほんの0.5％ぐらいですが・・・ 私としては、0.5％金利が高い銀行の方が、手続きが...
未分類 クッレッセント新川崎Ⅱのお引き渡し
株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です 先月、ご契約していただきました川崎市幸区南加瀬の「クッレッセント新川崎Ⅱ」のお引き渡しを今月致します 今日は銀行に金銭消費貸借契約に行った後、マンションに行ってカーテンなど寸法を測りました 日当りも良く、風通...
その他 中古戸建のご契約前のチェック
株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です 今中古住宅でお申し込みをいただいているお客様を、契約前にもう一度ご案内することになりました お客様のご兄弟様が、建築関係のお仕事をされていて、建物を問題がないかチェックしていただけるとのことです もし何か指摘...
未分類 銀行の事前審査は複数の銀行で
株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です 今銀行ローンの事前打診をしているお客様がいらっしゃいます ２つの銀行に出しています どちらの銀行にも、急いでくださいと煽っています もしかしたら難航するかもと思う案件ですので、２つの銀行で審査してます いつも...
未分類 シティフラッツ上大岡のご案内をしました
株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です 京急線上大岡駅から徒歩圏のマンションのご案内に行ってきました 住所は、横浜市港南区最戸です 最戸は、上大岡から平坦地の部分が多く、人気があります 私も友人が近くに住んでいて、以前は、上大岡でご飯を食べて遅くな...
未分類 サンシャルム上池台とニックハイム大森海岸のご案内に行ってきました
株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です 本日大田区上池台の「サンシャルム上池台」のご案内に行ってきました。 ３ＤＫで２０００万円半ばの価格で、内装リノベーション済のお部屋です 都営浅草線の「西馬込」駅から徒歩分です マンション近くで、車を駐車し、西...
その他 ライオンズマンション鶴見中央の案内の立ち合いに行ってきました
株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です 鶴見区の「ライオンズマンション鶴見中央」のご案内の立ち合いに行ってきました 京急、ＪＲ京浜東北線「鶴見」駅から徒歩１０分のマンションです 平成２年築のマンションです 新築時の販売に、私も関わっておりました 販...