未分類 マンション買い取り査定
株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です 今、マンションを早急に売却したい方がいらっしゃいます 一番早いのは、業者買取りです 最近は、不動産買取り業者もたくさんいて競争が激しいと言っています 強気で買わないと、他社に買われてしまうので、リスクも高くな...
未分類 その他 マッサージしていただきました
株式会社ＬＬ住宅販売 昨日今日と、２連休でゆっくりさせていただきました マッサージもやっていただきました 肩こりがひどかったので、やっていただいたのですが・・・ マッサージ師の方と話していて 「全身こってます・・・」 自分では肩こりぐらいし...
未分類 自営業の方の確定申告
ＬＬ住宅販売の高橋です 個人事業主の方の場合、確定申告をします だれでも経費は少ない方がいいと考えます 売り上げという収入があります お客様に年収を伺うと、売り上げを年収と思われるお客さんがいらしゃいますが、この売り上げを銀行は収入としては...
未分類 住宅ローンの審査基準は銀行によって違います
株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です 本日ある銀行に昨年１０月から個人事業主をはじめた方の住宅ローン相談へ行ってきました。 結論から申し上げると、難しいとの話でした ちょっと期待していた銀行なのですが、残念です ここであきらめられないので、いろい...
マンションのご案内 ダイアパレス生麦第３のご案内に行ってきました
ＬＬ住宅販売の高橋です 横浜市鶴見区生麦の「ダイアパレス生麦第３」のご案内に行ってきました 京浜急行「生麦」駅徒歩５分のマンションです 昭和６１年５月築のマンションです １０００万円台後半の価格の３ＤＫです 新築のようにフルリフォームされて...
マンションのご案内 品川区のマンションのご案内
ＬＬ住宅販売の高橋です 明日は、品川区のマンションのご案内に行ってきます 中延駅の近くのマンションです 弊社は、横浜市港北区ですが、一番都内に近い横浜市の一つです 品川区も近いです 正直、地理には多少不安はありますが、大まかなところはわかり...
住宅ローンについて 住宅ローンの難しい案件
ＬＬ住宅販売の高橋です 来週、住宅ローンのご相談で銀行にお客様と一緒に面談をしに行ってきます いつもお願いしている銀行ではローンを通していただける案件ではありません 自営業の方で昨年廃業届を出され、お子様がその仕事を継いでいますが、まだ数カ...
住宅ローンについて 中古戸建をフルローンで購入していただきました
ＬＬ住宅販売の高橋です 先日、引き渡しをさせて頂きましたお客様の住宅ローンはフルコースでした 中古住宅を気に入っていただいたのですが、リフォームが必要な内容でした 若いご夫婦でしたので、お用意できる自己資金はほとんどありません それで物件価...
未分類 アークプラザ川崎南のご案内をしました
ＬＬ住宅販売の高橋です 「アークプラザ川崎南」のご案内をしてきました 川崎市川崎区のマンションです 本物件は「無料駐車場付」のマンションです お客様とは、マンションのエントランスの前で待ち合わせでしたので、近くのイトーヨーカドーに車を駐車し...
住宅ローンについて 住宅ローンの本申込みに行ってきました
株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です 昨日、マンションを契約していただきましたお客様の住宅ローンの本申し込みをお客様と一緒に銀行へ行って手続きをしました 今回、本体１００％と諸費用を含めての、ローンの取り組みです ご主人様が個人事業主で奥様が産休...
住宅ローンについて 年収２５０万円の派遣社員の方のマンション購入
株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です 今ご紹介中のお客様は、お仕事が派遣社員でやっております マンションのご購入を考えているのですが、住宅ローンが組めるかが問題です ご年収は２５０万円 頭金は０円で購入できればうれしいとのご希望です このような案...
その他 ちょっとした気遣いに勉強させていただきました
ＬＬ住宅販売の高橋です 先日共同仲介をした、先方の仲介会社の社長さんは、年配の社長さんでした 最初は、うまく話が噛み合わなくて、苦労しそうだと思いましたが、何回もお会いしてわかってくると、とてもいい社長さんでした 決済の時に、お菓子の手土産...