未分類 お客様の気持ちになって考える
ＬＬ住宅販売の高橋です 仲介をさせて頂きましたマンションを、お客様のお引き渡し（決済）をしました 今回のお仕事はいろいろ考えさせられました お客様とお話が噛み合わず、口論にもなってしまいました 私にとっては初めての経験です 普段当たり前にや...
未分類 住宅ローンについて 住宅ローン・諸費用ローン・リフォームローン
ＬＬ住宅販売の高橋です 最近、物件の１００％ローン＋諸費用＋リフォームローンのお話が多くなってきています リフォームローンが、プラスになってきています 中古マンションを購入して、リフォームをご自分の好きなようにして、住むというのは、楽しそう...
未分類 住宅ローンも銀行のブーム有
ＬＬ住宅販売の高橋です 最近よくお願いしていた都市銀行のローンが厳しくなったのか通りません。 他の銀行に出すと通ります また流れが変わってきたかなと感じます またこれも良くお願いしていた信金も、以前なら、確実に通っていたような案件も、否決さ...
未分類 サンヴェール上大岡のご案内
ＬＬ住宅販売の高橋です 港南区東永谷の「サンヴェール上大岡」のご案内に行きました 平成７年２月築のマンションです ご案内したお部屋は、２ＬＤＫの角部屋です きれいにリノベーションされていました 周辺環境の雰囲気は良かったです マンションを探...
未分類 ニッコーハイツ菊名をご案内しました
ＬＬ住宅販売の高橋です ニッコーハイツ菊名をご案内しました 東急東横線「菊名駅」から徒歩１２分の、１０００万円台の３ＬＤＫです お客様と菊名駅から一緒に歩きました 多少坂道ではありますが、お話をして歩いているとすぐについてしまったという感覚...
未分類 年配の社長の話
ＬＬ住宅販売の高橋です 共同仲介のお相手の年配の社長とお茶を飲みながら、お話をしました 年配の方のお話は結構面白いです 昔は宅地の造成からいろいろやっていらっしゃったとのことで、各方面に顔が効くようです 「・・・・建設の社長と仕事したよ」 ...
未分類 マンション紹介・・時間が経つのが早い
ＬＬ住宅販売の高橋です 毎日時間が経つのが早いです 効率が悪いのか、ほとんど仕事が進んでないような気がしますが、時間は過ぎていきます あるお客様の条件に合う物件を探していると、一時間ぐらいすぐ経ってしまいます 仲介物件は、どの仲介会社でも、...
未分類 空家の鍵を借ります
ＬＬ住宅販売の高橋です 明日の火曜日にお客様のご案内があります 大手の仲介会社さんの媒介物件をご紹介させていただきます 空家なのです その仲介会社さんは、火・水定休日です 案内させていただけないかと思っていましたら、本日鍵を貸していただける...
不動産仲介業の話 連絡はメールで
ＬＬ住宅販売の高橋です インターネットでお問い合わせのお客様のマンションのご案内に行ってきました お問い合わせのところに「電話ではなくメールで連絡してください」と書いてありました なので、もちろん電話はしません・・・・ 住所も途中までで、警...
未分類 中古マンション市場は動いています
ＬＬ住宅販売の高橋です 今、新築マンションの販売は苦戦されているような話を聞いたりします モデルルームの来場が来ないなんて話も 価格が高くなってしまっているので、５０００万円超えるようなマンションを検討する方は少なくなってくるかとは思います...
その他 賃貸をご案内しました
ＬＬ住宅販売の高橋です 最近、お客様と夜お会いすることが多く、自宅に帰宅できるのが、０時を回ることも良くあります 車で帰宅しますが、夜の道路は空いていて、ストレスなく帰れます そこはいいところですが・・・・ 夜遅いのが続くと・・・・ 今日は...
その他 ３月の引っ越し代金は高いようです・・
ＬＬ住宅販売の高橋です 今日から３月です 不動産の売買もこの時期は活発です また引越しの時期でもあります テレビを見ていましたら、「引越し難民」なんて特集がありました 引越し代が高くて引っ越せないなんて話です 今の時期、人手が足りなくて、引...